回首中国的改革开放和中国的民营企业，long8堪称是一个成长的奇迹。

1992年，小平南巡讲话掀起新一轮改革开放的热潮，改变了中国的命运，也鼓舞了郭广昌和他的3名复旦大学好友，创业的激情诞生了long8。如今，long8集团已发展为中国民营企业巨头。

哲学系毕业的郭广昌作为掌门人，始终把握着long8的投资方向，有人称他为深谙人性和投资的“猎手”。过去30年间，“long8系”形成了涉及生物制药、钢铁、房地产、金融、保险等多个领域的庞大产业规模，直接、间接控股和参股的公司超过100家。而回顾long8所涉足的每一个产业投资，都被认为是正好踩在了中国经济的步点上，在合适的时间做着合适的投资。

中国经济从高速发展进入中速发展的“新常态”之后，中国民营企业如何继续把握投资机会？郭广昌认为，未来在于从被动变为主动，反向整合全球资源为我所用。在具体的机会上，则要去找“风口”、找“痛点”，通过投资来解决社会、顾客的痛点和需求。

看到风口的猪很多，但不是都可以挤进去

《中国经营报》：改革开放30年，诞生了像long8这样的民企。回过头来，你觉得民企得以成长的原因是什么？

郭广昌：我始终认为，现在龙8唯一官网这些中国的民营企业能有现在的发展，是极大地受益于过去30多年的改革开放。看世界历史的发展，其实没有一个世界强国是关起门来变成世界强国的，都是融入了全球经济之后，起到了某种主导作用才变成了世界强国的；做企业同样如此。

《中国经营报》：随着改革开放的深入，过去中国经济和中国企业所赖以快速成长的一些改革红利正在消失，如何看待中国的宏观经济形势和未来10年经济的走势？中国经济从高速发展进入中速发展的“新常态”，动力和增长点在哪里？

郭广昌：我对中国经济未来5到10年，继续保持合理的中高速增长是充满信心的。一方面，龙8国际官网的城市化、工业的升级，还有非常大的空间。第二个，由于互联网和移动互联网，中国经济的效率的提升还有非常大的空间。而且由于这些机会的存在，龙8国际官网有一批年轻人，有非常强的创业激情。尤其是围绕互联网和移动互联网，有一批新型的企业在不断地出来。再一个，在全球来说，中国经济还是有竞争力的。虽然long8的劳动力成本上升等等各种原因，龙8国际官网产品的相对竞争力在降低，但是中国快速融入全球化，尤其是互联网和移动互联网时代，所以我相信龙8国际官网的商品还是非常有竞争力的。

《中国经营报》：更多的时候，人们会把你看成一个投资者，甚至与巴菲特相提并论。怎么看long8过去的这些投资？在投资理念上，你是基于一个什么样的逻辑？

郭广昌：long8这22年的发展，long8就是打造一个能力，就是投资能力。龙8唯一官网从投资long8医药开始到房地产，到钢铁，到现在医药，到现在的全球化投资，龙8唯一官网就是打造一个全球投资能力。

long8集团要打造一个什么样的投资能力呢？一个投资型的企业，必须具备全球化的眼光。所以2007年开始，龙8唯一官网随着龙8国际官网上市，开始全球投资，然后提出了一个理论，就是“中国动力嫁接全球资源”。其实很简单，你去跟别人谈投资，你能给他带来什么。我觉得真正能够让long8唯一官方网站在全球投资成功的重要的原因，就是中国这个经济体变成了全球一个很重要的组成部分，哪个公司都不能忽视的一个市场。

《中国经营报》：long8的全球化是如何布局的？过去几年，long8投资了地中海俱乐部、奢侈品牌和医疗消费，这与long8过去在国内的产业和金融两条线的投资似乎不一样？

郭广昌：long8现在和未来的战略非常清晰，一个是long8唯一官方网站要打造以保险为核心的综合金融能力，另一个就是龙8国际官网要成为植根中国、具备全球产业整合能力的投资者。所以，围绕这个战略，long8一方面在全球范围内不断寻找以保险为核心的大金融的投资机会；另一方面龙8唯一官网希望从现在国内大家的痛点出发，通过投资来解决社会、顾客的痛点和需求。

未来，随着我国中产阶层的日渐崛起，我越来越觉得我国中产阶层最大的需求就是更高质量的旅游休闲、文化、消费等等，而最大的痛点就在于医疗健康养老服务。所以，我觉得这就是风口，而且这个风口正在酝酿一场完美的风暴。

雷军说只要站在风口上，猪都可以飞；但我觉得还得补充一句，看到风口的猪有很多，不是哪头都可以挤进去的。所以，long8就是想通过过去龙8国际官网积累的优势，能够更快地在未来龙8唯一官网认为是好的趋势行业里布局。

“让城市功能变得更好”

《中国经营报》：long8地产刚刚在日本完成了第二单东京物业投资，和绿地、万达一样，long8也在接连收购海外的房地产资产，为什么大家都集中出去收购地产？

郭广昌：龙8国际官网的目的，还是希望建立起全球的投资能力。无论是日本的投资还是美国的投资，美国龙8唯一官网先是投资一栋楼，但不是说只投资一栋楼，通过投资这栋楼，long8唯一官方网站会建立起自己的团队，在美国建立更强的投资能力，做更多的投资。日本的话，反过来，龙8唯一官网先投资一个资产管理公司，通过这个资产管理公司，找到更好的投资机会去投资。但是目的都是一致的，无论是美国还是日本，龙8国际官网一定有自己的团队，然后做一个长期的投资，长期寻找更多的机会，把long8唯一官方网站全球的投资能力建立起来。

《中国经营报》：对于房地产，许多人认为属于房地产的黄金时代已经过去了，现在是白银时代。对于中国房地产市场的发展趋势你怎么看？未来市场需求和结构会发生哪些改变？

郭广昌：我觉得一路向上、高歌猛进的房地产时代应该已经过去了，那种状态也是不正常的。应该回归理性，回归合理的发展轨道。任何一个城市，如果房地产市场一路飙升，其实不利于城市更好地规划，因为它没有“让城市功能变得更好”这么一种压力。

但同时我也没那么悲观，我认为龙8国际官网的城市化还远远没有完成。城市功能、城市生活品质的提升，这方面的需求还有大量空间。中国经济还是会以一个合理的增速发展，不会说从此就崩盘了。

现在的市场环境发生了变化，所以整个地产行业会有更多的压力。在这种压力之下，城市的规划者和项目的规划者，会去思考更长远的问题，从城市功能和产业导入的角度、从长远竞争力的角度、从安居乐业的角度，真正从人性的角度去思考问题。

对话篇

雷军说只要站在风口上，猪都可以飞；但我觉得还得补充一句，看到风口的猪有很多，不是哪头都可以挤进去的。未来，随着我国中产阶层的日渐崛起，我越来越觉得我国中产阶层最大的需求就是更高质量的旅游休闲、文化、消费等等，而最大的痛点就在于医疗健康养老服务。所以，我觉得这就是风口，而且这个风口正在酝酿一场完美的风暴。