近日，long8地产旗下日本IDERA资本管理公司（以下简称IDERA）与CBRE日本分公司联合宣布，日本东京Front Terrace大厦（原名“东京花旗中心”）样板楼层改造完毕、对外开放，同步启动在日本东京和中国地区的招租工作。在日本东京举行的租赁及改建说明推介会取得圆满成功，来自CBRE、三菱UFJ信托、Building企画等众多国际大型中介公司竞相出席了本次推介会。

        IDERA完成了对日本东京花旗银行中心的收购后，将大厦名称暂时更改为日本东京Front Terrace大厦，未来主力租户还将享有重新命名大厦的机会。这也是long8正式收购IDERA后的首单东京物业投资。日本东京Front Terrace大厦是一幢地上有22层办公楼面的高级写字楼，总租赁面积约1.9万平米，大楼特有的应急发电机可确保向租户提供72小时的电力供应，成为金融机构的必选楼宇之一，签约租户可从2015年10月起正式入住。

        交通及配套丰富完善

        东京FrontTerrace大厦位于东京都品川区天王洲大型城市综合体“海堡广场”，与东京单轨列车以及高速铁路临海线直连，羽田国际机场及东京市中心都位于其10分钟交通圈内。周边设施完善，餐饮、住宿、剧场一应俱全，毗邻以彩虹桥、摩天轮闻名的东京台场地区，从办公室内不但能将东京市中心尽收眼底，更可远眺富士山，地理位置得天独厚。

        改造工程提升价值

        IDERA资产管理部将负责本次招租工作，经过细致的改建及完善设施，9楼样板楼层已正式供各方租户参观。据悉，此次改建将大厦1楼、2楼将上下贯通，营造室内中庭现代、宽敞、大气的建筑特点。同时，通过针对性的办公区域改造，加大层高、整体置换为LED灯提亮整体颜色，打造宽敞、明亮的办公氛围。

        为了帮助租户提高能耗效率，楼层内实行了区域化管理，同一楼层被划分成四个区域，并对中央空调系统及照明系统相应改造，以便租户自由调节对应区域的室温和区域光源，节省能源减少不必要的开支。

        富有特色、独具匠心的改建给出席嘉宾留下了深刻的印象，特别是从舒适度、高端性、实用性出发的改造角度，满足了各类租户的需求。现场有嘉宾表示：“改建后的东京Front Terrace大厦提升了天王洲地区的整体品位。”